Χτυπάει το «καμπανάκι» για το «φάγωμα » και των πρώτων κατοικιών, χαμηλής αξίας, καθώς στον πλειστηριασμό 2.000 πρώτων κατοικιών, αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ, θα προχωρήσουν εντός του πρώτου εξαμήνου του 2019 οι τράπεζες, καθώς το μέτρο της εκ πλειστηρίασης ακουμπά πλέον μεσαία διαμερίσματα-πρώτες κατοικίες-των 80-100 τ.μ.
Η διεξαγωγή πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας υπαγορεύεται από τις δεσμεύσεις για δραστική μείωση των «κόκκινων » δανείων που έχουν αναλάβει τα πιστωτικά ιδρύματα έναντι του Ενιαίου Εποπτικού Μηχανισμού (SSM), βάσει των οποίων το 20% της μείωσης των μη εξυπηρετούμενων δανείων κατά 50 δισ. Ευρώ την τριετία 2019-2021, δηλαδή 10 δισ ευρώ, θα προέλθει από τους πλειστηριασμούς.
Τα τείχη προστασίας της πρώτης κατοικίας «γκρεμίζονται» συνολικά, με δεδομένο ότι η ευρωπαϊκή πλευρά των δανειστών επιμένει και στην πλήρη κατάργηση του προστατευτικού πλαισίου που προσφέρει ο νόμος Κατσέλη, όπως ισχύει σήμερα, και αντικατάστασή του με όρια προστασίας ως πρός την αξία του ακινήτου χαμηλότερα των 100.000 ευρώ. Για να βγεί ένα ακίνητο στον πλειστηριασμό, ρέπει το δάνειο (στεγαστικό, καταναλωτικό, μικρό-εταιρικό), στο οποίο έχει δοθεί ως εγγύηση να καταγγελθεί από την τράπεζα. Από τη στιγμή της καταγγελίας του «κόκκινου» δανείου μεσολαβούν 6-7 μήνες για να γίνει ο πλειστηριασμός.
Συνολικά για το 2019 οι τράπεζες έχουν δεσμευθεί στο SSM πως θα προχωρήσουν σε 30.000 πλειστηριασμούς. Σε αντίθεση με τους πλειστηριασμούς που πραγματοποιήθηκαν από τον Μάρτιο του 2018 έως και σήμερα και αφορούσαν αστικά ακίνητα υψηλής αντικειμενικής αξίας (σ.σ : πάνω από 250.000 ευρώ κατά μέσο όρο), εμπορικά και βιομηχανικά ακίνητα, το 2019 ο πήχης της αξίας του ακινήτου κατεβαίνει κατακόρυφα και βάζει στο κάδρο ακίνητα που αποτελούν εγγύηση σε ένα μέσο στεγαστικό δάνειο της τάξης των 90.000-120.000 ευρώ.
Η είδηση είναι σαφής όσο και ξεκάθαρη ως προς το τι επιφυλάσσουν οι διεθνείς τοκογλύφοι (και) για τα σπίτια χαμηλότερης αξίας του Ελληνικού Λαού.
ΓΙΩΡΓΟΣ ΜΑΣΤΟΡΑΣ
Διαβάστε περισσότερα: http://www.xryshaygh.com/enimerosi/view/sto-sfuri-2.000-prwtes-katoikies-katw-twn-100.000-eurw#ixzz5ZO5ZJFSy
